Pirmasis būstas: kaip moduliniai namai padeda įpirkti nuosavą namą?

Pirmojo būsto pirkimas šiandien yra vienas didžiausių finansinių iššūkių. Augančios nekilnojamojo turto kainos, aukšti bankų reikalavimai ir brangios statybos verčia daugelį jaunų žmonių atidėti svajonę apie nuosavą namą.

Vis dėlto vis daugiau pirkėjų atranda alternatyvą – medinio karkaso modulinius namus, kurie tampa realiu sprendimu pirmą kartą perkantiems būstą.

Pirmą kartą perkantiems – su kokiomis problemomis susiduriama?

Dažniausios problemos, su kuriomis susiduria pirmojo būsto pirkėjai:

• per didelė namo kaina

• sunku sukaupti pradinį įnašą

• neaiškus galutinis statybų biudžetas

• ilgas statybų laikas

• baimė dėl didelių paskolos įmokų

Tradiciniai mūriniai namai dažnai neatitinka pirmojo būsto kriterijų – jie per brangūs ir per sudėtingi finansiškai.

Kodėl mūrinis namas dažnai nėra geras pasirinkimas?

Statant mūrinį namą:

• statybos trunka 1–2 metus

• medžiagų kainos gali keistis statybų metu

• galutinė kaina dažnai viršija planuotą

• reikalingos didelės santaupos

Pirmą kartą perkantiems tai reiškia didelę finansinę riziką ir ilgalaikį stresą.

Medinio karkaso moduliniai namai – ekonomiškai prieinamas sprendimas

Moduliniai namai gaminami gamykloje, todėl visas procesas yra greitas ir kontroliuojamas. Tai leidžia pasiūlyti kokybišką namą už prieinamą kainą.

Moduliniai namai vs. mūriniai namai

Kaina

• Mūriniai namai: aukšta ir sunkiai prognozuojama kaina

• Moduliniai namai: aiški kaina iš anksto, dažnai iki 30 % pigiau

Statybos laikas

• Mūriniai namai: 12–24 mėnesiai

• Moduliniai namai: 2–4 mėnesiai

Biudžeto kontrolė

• Mūriniai namai: dažni nenumatyti kaštai

• Moduliniai namai: fiksuotas biudžetas be staigmenų

Energinis efektyvumas

• Mūriniai namai: priklauso nuo statytojo sprendimų

• Moduliniai namai: aukšta energinė klasė, mažos šildymo sąnaudos

Lankstumas

• Mūriniai namai: sudėtinga ir brangu keisti

• Moduliniai namai: lengva plėsti ar pritaikyti ateityje

Kodėl modulinis namas tinka kaip pirmasis būstas?

Pirmasis namas neturi būti per didelis. Jis turi būti:

• įperkamas

• funkcionalus

• ekonomiškas

• lengvai prižiūrimas

Medinio karkaso moduliniai namai leidžia pradėti nuo mažesnio ploto, bet aukštos kokybės būsto. Vėliau namą galima išplėsti, kai atsiranda daugiau galimybių.

Mažesnės išlaidos – didesnis saugumas

Dėl modernaus projektavimo ir efektyvios izoliacijos moduliniai namai padeda sumažinti mėnesines išlaidas:

• mažesnės šildymo sąskaitos

• mažesnės priežiūros išlaidos

• stabilesnės paskolos įmokos

Tai ypač svarbu pirmą kartą perkantiems, kurie nori finansinio stabilumo.

Ar verta svarstyti modulinį namą?

Jeigu ieškote pirmojo būsto ir norite:

• išvengti per didelės paskolos

• greitai įsikelti

• turėti aiškią kainą

• gyventi energiškai efektyviame name

modulinis namas yra sprendimas, kurį verta rimtai apsvarstyti.

Išvada

Pirmojo būsto pirkimas neturi tapti viso gyvenimo finansine našta. Medinio karkaso moduliniai namai suteikia galimybę turėti nuosavą namą greičiau, pigiau ir ramiau nei tradiciniai mūriniai namai.